|
Главная Продажа квартир Покупка квартир |
недвижимость |
|
|
|
|
|
|
Мало уже кто сомневается, что стоит обращаться в агентства недвижимости при покупке, продаже или найме квартиры. Большинство граждан, обратившись за содействием в агентства недвижимости, остались довольны их работой, однако встречаются и нечестные конторы, которые ради собственной выгоды идут на обман. Чтобы избежать, по возможности, неприятных ситуаций стоит знать каким образом в агентствах могут обманывать клиентов и в какие неприятности можно попасть, столкнувшись с мошенниками. Зачем человек обращается в агентство недвижимости? Прежде всего, чтобы побыстрее совершить сделку, а главное обезопасить себя от обмана. Ведь предполагается, что в агентствах работают грамотные риэлторы, хорошо разбирающиеся во всех тонкостях рынка недвижимости и знающие все нюансы совершения сделок купли-продажи. Если риэлтор имеет достаточно знаний и опыта он быстро сможет понять, чего хочет клиент, и также быстро найдет подходящие варианты. Обращаясь в агентства люди надеются, что они станут посредниками по передаче средств от покупателя продавцу и помогут грамотно оформить все договора купли – продажи, чтобы в будущем не возникло неприятностей с законом. Однако наряду с хорошими агентствами существуют и недобросовестные конторы, где ненарочно могут причинить вам ряд неудобств. Это может произойти из-за недостаточности знаний и опыта работника или от банальной невнимательности. Если риэлтор при совершении сделки думает только о собственной выгоде, то он с легкостью допустит ряд ошибок, которые могут привести вас даже в суд. И тогда вам придется тратить средства на адвокатов и доказывать, что вы стали собственником жилья на законных основаниях. Но есть и еще более тяжелые случаи, когда агентства нарочно обманывают своих клиентов. В подобных агентствах вас могут заставлять подписывать договора о сотрудничестве на длительные сроки, в которых описывается каким образом должно происходить общение между покупателем и продавцом. Вы можете получить крупные штрафы, если нарушите какие-нибудь пункты договора. Так вот, чтобы не попасться в руки мошенников, не полагайтесь на «авось» при выборе агентства. Лучше обращаться в те конторы, которые работают давно, чье имя достаточно известно. При посещении офиса агентства внимательно посмотрите и на интерьер, и на работающих там риэлторов. Такие мелочи могут многое сказать. Задавайте много вопросов, даже если вам они покажутся глупыми и незначительными. Хороший агент с радостью ответит на любой ваш вопрос. Кроме этого, договора о сотрудничестве заключайте на короткий промежуток времени. Так как, если вам что-то не понравится, вы с легкостью сможете отказаться от услуг данного агентства. Помните, что хорошее агентство – это более 50% успеха вашей сделки. |
Купили квартиру? Верните назад часть денег!
.
Статья 220 Налогового Кодекса РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жилья. Правда, распространяется это только на 1 000 000 рублей, то есть максимум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта сумма либо перечисляется на ваш банковский счет, либо налог не будет сниматься с вашей заработной платы, пока не достигнет такой суммы.
...
Задаток и аванс: в чем отличие . Если вы в первый раз в жизни покупаете недвижимость, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аванс, чем они отличаются друг от друга, и как должны проходить расчеты. Предоплата - это некая гарантия ... Квартира в наследство . Вам досталась в наследство квартира. Но вы еще не ее владелец, ведь для начала нужно вступить в права наследования. Как это сделать? Убедитесь, что вы указаны в завещании именно как наследователь этой квартиры ... Ловушка для поручителей. Иногда так сложно отказать знакомым, особенно тем, кому вы чем-то обязаны, в просьбе о поручительстве перед банком. Тем более, что кажется, никаких проблем такие обязательства не предвещают. Но это только на первый взгляд. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь свой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на высоте – мало кого привлечет хлипкий домик с удобствами на улице.... Агентства недвижимости, нужны ли они? Мало уже кто сомневается, что стоит обращаться в агентства недвижимости при покупке, продаже или найме квартиры. Большинство граждан, обратившись за содействием в агентства недвижимости, остались довольны их работой, однако встречаются и нечестные .... Как произвести положительное впечатление на банк . Вы можете не соответствовать требованиям банка на сто процентов, но зная об этих требованиях, легче приблизиться к заветной цели.... Остальные публикации и пресс-релизы >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> |
© Sergey Orlov 2007