Главная
Продажа
квартир

Покупка
квартир
Загородная
недвижимость
Обмен жилья Новостройки Ипотека Статьи Контакты

Задаток и аванс: в чем отличие


Если вы в первый раз в жизни покупаете недвижимость, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аванс, чем они отличаются друг от друга, и как должны проходить расчеты. Предоплата - это некая гарантия в том, что покупатель не откажется от сделки, ведь продавец теряет время и, возможно, других покупателей, если вы вдруг откажетесь от сделки.
Разберемся теперь, чем задаток и аванс отличаются друг от друга. Задаток это сумма денег, которую вы отдаете продавцу, и сможете получить ее в двойном размере, если продавец вдруг передумает продавать вам квартиру. Аванс – это сумма денег, которая достанется продавцу, если вы откажетесь приобретать жилье.

Что же лучше – задаток или аванс? Понятно, что покупателю выгоднее задаток, а продавцу – аванс.

Соглашение об авансе или задатке не нужно заверять у нотариуса, однако, если вы беспокоитесь на этот счет, то для уверенности все-таки сходите к нотариусу.
Что должно включать соглашение о предоплате (авансе или задатке)?
• Описание приобретаемого жилья, причем как можно более подробное.
• Должна быть прописана та сумма денег, которая составляет аванс либо задаток.
• Сколько стоит приобретаемое жилье.
• Сроки подписания документа о купле-продаже квартиры.


Купили квартиру? Верните назад часть денег! . Статья 220 Налогового Кодекса РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жилья. Правда, распространяется это только на 1 000 000 рублей, то есть максимум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта сумма либо перечисляется на ваш банковский счет, либо налог не будет сниматься с вашей заработной платы, пока не достигнет такой суммы. ...

Задаток и аванс: в чем отличие . Если вы в первый раз в жизни покупаете недвижимость, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аванс, чем они отличаются друг от друга, и как должны проходить расчеты. Предоплата - это некая гарантия ...

Квартира в наследство . Вам досталась в наследство квартира. Но вы еще не ее владелец, ведь для начала нужно вступить в права наследования. Как это сделать? Убедитесь, что вы указаны в завещании именно как наследователь этой квартиры ...

Ловушка для поручителей. Иногда так сложно отказать знакомым, особенно тем, кому вы чем-то обязаны, в просьбе о поручительстве перед банком. Тем более, что кажется, никаких проблем такие обязательства не предвещают. Но это только на первый взгляд. ...

Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь свой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на высоте – мало кого привлечет хлипкий домик с удобствами на улице....

Агентства недвижимости, нужны ли они? Мало уже кто сомневается, что стоит обращаться в агентства недвижимости при покупке, продаже или найме квартиры. Большинство граждан, обратившись за содействием в агентства недвижимости, остались довольны их работой, однако встречаются и нечестные ....

Как произвести положительное впечатление на банк . Вы можете не соответствовать требованиям банка на сто процентов, но зная об этих требованиях, легче приблизиться к заветной цели....

Остальные публикации и пресс-релизы >>>

Новости агентств и компаний >>>

Новости агентств и компаний >>>

Новости агентств и компаний >>>

Rambler's Top100
© Sergey Orlov 2007