|
Ãëàâíàÿ Ïðîäàæà êâàðòèð Ïîêóïêà êâàðòèð |
íåäâèæèìîñòü |
|
|
|
|
|
|
Èíîãäà òàê ñëîæíî îòêàçàòü çíàêîìûì, îñîáåííî òåì, êîìó âû ÷åì-òî îáÿçàíû, â ïðîñüáå î ïîðó÷èòåëüñòâå ïåðåä áàíêîì. Òåì áîëåå, ÷òî êàæåòñÿ, íèêàêèõ ïðîáëåì òàêèå îáÿçàòåëüñòâà íå ïðåäâåùàþò. Íî ýòî òîëüêî íà ïåðâûé âçãëÿä. Çàäóìàéòåñü, êòî òàêîé ïîðó÷èòåëü. Ýòî ÷åëîâåê, êîòîðûé áóäåò íåñòè ìàòåðèàëüíóþ îòâåòñòâåííîñòü ïåðåä áàíêîì â ñëó÷àå, åñëè çàåìùèê, çà êîòîðîãî îí ïîðó÷èëñÿ, íå ñìîæåò âûïëà÷èâàòü êðåäèò. Áàíêè íåñïðîñòà òðåáóþò íàëè÷èå ïîðó÷èòåëÿ ïðè âûäà÷å êðåäèòîâ. Âåäü íèêòî íå ìîæåò áûòü óâåðåííûì íà ñòî ïðîöåíòîâ, ÷òî çàåìùèê îêàæåòñÿ â ñîñòîÿíèè âûïëàòèòü êðåäèò. È åñëè ñëó÷èòñÿ òàê, ÷òî çàåìùèê íå ñìîæåò ïëàòèòü êðåäèò, íàïðèìåð, èç-çà ïîòåðè ðàáîòû, òî åñòü âîçìîæíîñòü ïîëó÷èòü íåäîñòàþùóþ ñóììó ñ ïîðó÷èòåëÿ. Ïîðó÷èòåëè åùå è ÿâëÿþòñÿ çàùèòîé áàíêîâ îò ìîøåííè÷åñòâà. Ìîøåííèêè, êîòîðûå ïûòàþòñÿ âçÿòü êðåäèò, îáû÷íî èñïîëüçóþò ïîääåëüíûå èëè êðàäåíûå äîêóìåíòû. Òàêèå ëþäè âðÿä ëè íàéäóò êîãî-òî, êòî çàõî÷åò ñòàòü èõ ïîðó÷èòåëåì ïåðåä áàíêîì. Âïðî÷åì, ñëó÷àè ìîøåííè÷åñòâà âñå æå ñëó÷àþòñÿ. Õîðîøî ïîäóìàéòå, ïðåæäå ÷åì ñòàíîâèòüñÿ ÷üèì-òî ïîðó÷èòåëåì. Îñîáåííî, åñëè ê âàì çà ïîìîùüþ îáðàùàåòñÿ ÷åëîâåê ìàëîçíàêîìûé, èëè âíåçàïíî îáúÿâèâøèéñÿ áûâøèé êîëëåãà, îäíîêëàññíèê è òàê äàëåå. Êîíå÷íî, âû óñëûøèòå çàâåðåíèÿ â èõ ïëàòåæåñïîñîáíîñòè. Íî áóäüòå îñòîðîæíû, â ýòîé ñôåðå ñëó÷àè ìîøåííè÷åñòâà íå ðåäêè, ïðè÷åì îáìàíûâàþò èìåííî çíàêîìûõ, äà íåçíàêîìûå è íå ïîéäóò â ïîðó÷èòåëè. Òàêîé çàåìùèê ïîñëå ïîëó÷åíèÿ êðåäèòà ïðîñòî ïðîïàäàåò, à âñå îáÿçàííîñòè ïî âûïëàòàì ëîæàòñÿ íà ïîðó÷èòåëÿ. Äîêàçàòü ôàêò òàêîãî ìîøåííè÷åñòâà áóäåò ñëîæíî. Ñëó÷àåâ òàêîãî ìîøåííè÷åñòâà – ìíîãèå òûñÿ÷è.  èòîãå ïîðó÷èòåëè âûïëà÷èâàþò ÷óæèå êðåäèòû, òåðÿþò ñâîå èìóùåñòâî. Êîíå÷íî, íå ñòîèò îòêàçûâàòü â ïîðó÷èòåëüñòâå àáñîëþòíî âñåì. Íî ïåðåä òåì, êàê ïðèíÿòü ðåøåíèå, âçâåñüòå âñå àðãóìåíòû «çà» è «ïðîòèâ». Âû äîëæíû çíàòü, êàêîé ó ÷åëîâåêà, êîòîðûé ïðîñèò âàñ ñòàòü ñâîèì ïîðó÷èòåëåì, äîõîä, êàêîå åñòü èìóùåñòâî, íà ÷òî îí ñîáèðàåòñÿ âçÿòü êðåäèò, ñìîæåò ëè íàéòè áûñòðî ðàáîòó â ñëó÷àå åå ïîòåðè. Åñëè âû ïðèäåòå ê âûâîäó, ÷òî ÷åëîâåê â ñîñòîÿíèè âûïëàòèòü êðåäèò ñàì, òî ìîæíî ñîãëàñèòüñÿ íà ïîðó÷èòåëüñòâî. È, êîíå÷íî, âû äîëæíû õîðîøî çíàòü ÷åëîâåêà, äîâåðÿòü åìó. Æèçíü ïîðîé íåïðåäñêàçóåìà, ïîýòîìó ñòîèò îöåíèòü è ñâîè äîõîäû, ÷òîáû â ñëó÷àå ôîðñ-ìàæîðà íå îêàçàòüñÿ íà óëèöå. |
Купили квартиру? Верните назад ча�ть денег!
.
СтатьÑ� 220 Ð�алогового КодекÑ�а РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жильÑ�. Правда, раÑ�проÑ�транÑ�етÑ�Ñ� Ñ�то только на 1 000 000 рублей, то еÑ�ть макÑ�имум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Ðта Ñ�умма либо перечиÑ�лÑ�етÑ�Ñ� на ваш банковÑ�кий Ñ�чет, либо налог не будет Ñ�ниматьÑ�Ñ� Ñ� вашей заработной платы, пока не доÑ�тигнет такой Ñ�уммы.
...
Задаток и аван�: в чем отличие . Е�ли вы в первый раз в жизни покупаете недвижимо�ть, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аван�, чем они отличают�� друг от друга, и как должны проходить ра�четы. Предоплата - �то нека� гаранти� ... Квартира в на�лед�тво . Вам до�тала�ь в на�лед�тво квартира. �о вы еще не ее владелец, ведь дл� начала нужно в�тупить в права на�ледовани�. Как �то �делать? Убедите�ь, что вы указаны в завещании именно как на�ледователь �той квартиры ... Ловушка дл� поручителей. Иногда так �ложно отказать знакомым, о�обенно тем, кому вы чем-то об�заны, в про�ьбе о поручитель�тве перед банком. Тем более, что кажет��, никаких проблем такие об�затель�тва не предвещают. �о �то только на первый взгл�д. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь �вой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на вы�оте – мало кого привлечет хлипкий домик � удоб�твами на улице.... �гент�тва недвижимо�ти, нужны ли они? Мало уже кто �омневает��, что �тоит обращать�� в агент�тва недвижимо�ти при покупке, продаже или найме квартиры. Большин�тво граждан, обративши�ь за �одей�твием в агент�тва недвижимо�ти, о�тали�ь довольны их работой, однако в�тречают�� и нече�тные .... Как произве�ти положительное впечатление на банк . Вы можете не �оответ�твовать требовани�м банка на �то процентов, но зна� об �тих требовани�х, легче приблизить�� к заветной цели.... О�тальные публикации и пре��-релизы >>> �ово�ти агент�тв и компаний >>> �ово�ти агент�тв и компаний >>> �ово�ти агент�тв и компаний >>> |