|
Главная Продажа квартир Покупка квартир |
недвижимость |
|
|
|
|
|
|
Иногда так сложно отказать знакомым, особенно тем, кому вы чем-то обязаны, в просьбе о поручительстве перед банком. Тем более, что кажется, никаких проблем такие обязательства не предвещают. Но это только на первый взгляд. Задумайтесь, кто такой поручитель. Это человек, который будет нести материальную ответственность перед банком в случае, если заемщик, за которого он поручился, не сможет выплачивать кредит. Банки неспроста требуют наличие поручителя при выдаче кредитов. Ведь никто не может быть уверенным на сто процентов, что заемщик окажется в состоянии выплатить кредит. И если случится так, что заемщик не сможет платить кредит, например, из-за потери работы, то есть возможность получить недостающую сумму с поручителя. Поручители еще и являются защитой банков от мошенничества. Мошенники, которые пытаются взять кредит, обычно используют поддельные или краденые документы. Такие люди вряд ли найдут кого-то, кто захочет стать их поручителем перед банком. Впрочем, случаи мошенничества все же случаются. Хорошо подумайте, прежде чем становиться чьим-то поручителем. Особенно, если к вам за помощью обращается человек малознакомый, или внезапно объявившийся бывший коллега, одноклассник и так далее. Конечно, вы услышите заверения в их платежеспособности. Но будьте осторожны, в этой сфере случаи мошенничества не редки, причем обманывают именно знакомых, да незнакомые и не пойдут в поручители. Такой заемщик после получения кредита просто пропадает, а все обязанности по выплатам ложатся на поручителя. Доказать факт такого мошенничества будет сложно. Случаев такого мошенничества – многие тысячи. В итоге поручители выплачивают чужие кредиты, теряют свое имущество. Конечно, не стоит отказывать в поручительстве абсолютно всем. Но перед тем, как принять решение, взвесьте все аргументы «за» и «против». Вы должны знать, какой у человека, который просит вас стать своим поручителем, доход, какое есть имущество, на что он собирается взять кредит, сможет ли найти быстро работу в случае ее потери. Если вы придете к выводу, что человек в состоянии выплатить кредит сам, то можно согласиться на поручительство. И, конечно, вы должны хорошо знать человека, доверять ему. Жизнь порой непредсказуема, поэтому стоит оценить и свои доходы, чтобы в случае форс-мажора не оказаться на улице. |
Купили квартиру? Верните назад часть денег!
.
Статья 220 Налогового Кодекса РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жилья. Правда, распространяется это только на 1 000 000 рублей, то есть максимум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта сумма либо перечисляется на ваш банковский счет, либо налог не будет сниматься с вашей заработной платы, пока не достигнет такой суммы.
...
Задаток и аванс: в чем отличие . Если вы в первый раз в жизни покупаете недвижимость, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аванс, чем они отличаются друг от друга, и как должны проходить расчеты. Предоплата - это некая гарантия ... Квартира в наследство . Вам досталась в наследство квартира. Но вы еще не ее владелец, ведь для начала нужно вступить в права наследования. Как это сделать? Убедитесь, что вы указаны в завещании именно как наследователь этой квартиры ... Ловушка для поручителей. Иногда так сложно отказать знакомым, особенно тем, кому вы чем-то обязаны, в просьбе о поручительстве перед банком. Тем более, что кажется, никаких проблем такие обязательства не предвещают. Но это только на первый взгляд. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь свой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на высоте – мало кого привлечет хлипкий домик с удобствами на улице.... Агентства недвижимости, нужны ли они? Мало уже кто сомневается, что стоит обращаться в агентства недвижимости при покупке, продаже или найме квартиры. Большинство граждан, обратившись за содействием в агентства недвижимости, остались довольны их работой, однако встречаются и нечестные .... Как произвести положительное впечатление на банк . Вы можете не соответствовать требованиям банка на сто процентов, но зная об этих требованиях, легче приблизиться к заветной цели.... Остальные публикации и пресс-релизы >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> |
© Sergey Orlov 2007