|
Главная Продажа квартир Покупка квартир |
недвижимость |
|
|
|
|
|
|
Вы можете не соответствовать требованиям банка на сто процентов, но зная об этих требованиях, легче приблизиться к заветной цели – ипотечному кредиту на квартиру. Какие же требования предъявляют банки к потенциальным заемщикам? Основные из них – высокий заработок (причем, официальный), большой стаж работы, постоянное место работы. Причем, в период, когда ипотека только появилась, требования к заемщикам были не такие строгие, да и желающих взять ипотечный кредит было не так много, как сейчас. Но с ростом числа желающих взять кредит, росли и требования банков, ведь банки не хотят потерять свои деньги. Экономический кризис еще ужесточил требования банков, ни о какой лояльности речи не идет – кризис ипотеки в США преподал нам урок. Сложнее всего приходится тем, кто может выплачивать кредит, потому что имеет высокую заработную плату, но официально на работу не устроен, а следовательно не может доказать банку свою платежеспособность. Да и оценить перспективность такого заемщика банку непросто, поэтому вероятнее всего такому человеку в кредите будет отказано. И все же и в этом случае есть вероятность получения от банка положительного ответа. Необходимо доказать банку свою платежеспособность таким способом, как демонстрация тех дорогих вещей, которые вы имеете – машина, дом и так далее. Хорошая кредитная история тоже способствует возникновению у банка положительного впечатления. Одним из гарантов стабильного заработка может являться известность в обществе (для людей творческих профессий). Но помните, что в такой ситуации проверка банка может занять длительное время. Предоставление наиболее полной информации об источниках вашего благосостояния может ускорить процесс. Проблема получения кредита может коснуться и очень состоятельных людей – банк может заподозрить нечестное получение доходов, и тогда длительной и тщательной проверки не избежать. |
Купили квартиру? Верните назад часть денег!
.
Статья 220 Налогового Кодекса РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жилья. Правда, распространяется это только на 1 000 000 рублей, то есть максимум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта сумма либо перечисляется на ваш банковский счет, либо налог не будет сниматься с вашей заработной платы, пока не достигнет такой суммы.
...
Задаток и аванс: в чем отличие . Если вы в первый раз в жизни покупаете недвижимость, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аванс, чем они отличаются друг от друга, и как должны проходить расчеты. Предоплата - это некая гарантия ... Квартира в наследство . Вам досталась в наследство квартира. Но вы еще не ее владелец, ведь для начала нужно вступить в права наследования. Как это сделать? Убедитесь, что вы указаны в завещании именно как наследователь этой квартиры ... Ловушка для поручителей. Иногда так сложно отказать знакомым, особенно тем, кому вы чем-то обязаны, в просьбе о поручительстве перед банком. Тем более, что кажется, никаких проблем такие обязательства не предвещают. Но это только на первый взгляд. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь свой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на высоте – мало кого привлечет хлипкий домик с удобствами на улице.... Агентства недвижимости, нужны ли они? Мало уже кто сомневается, что стоит обращаться в агентства недвижимости при покупке, продаже или найме квартиры. Большинство граждан, обратившись за содействием в агентства недвижимости, остались довольны их работой, однако встречаются и нечестные .... Как произвести положительное впечатление на банк . Вы можете не соответствовать требованиям банка на сто процентов, но зная об этих требованиях, легче приблизиться к заветной цели.... Остальные публикации и пресс-релизы >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> |
© Sergey Orlov 2007