|
Главная Продажа квартир Покупка квартир |
недвижимость |
|
|
|
|
|
|
Выбрать и купить квартиру в новостройке непросто, это сопряжено с решением различных проблем и изучением огромного количества информации о строительных технологиях, юриспруденции, строительных компаниях и ситуации на рынке недвижимости. Чтобы пройти путь от желания приобрести квартиру до новоселья в новом доме без потерь, нужно знать все о том, с чем вы можете столкнуться на этом пути. Обычно менеджеры по продаже недвижимости применяют различные трюки, чтобы убедить покупателя приобрести жилье в конкретном доме. Например, они рассказывают страшные истории о том, что куплены уже практически все квартиры, остались лишь угловые и на первом этаже, и поэтому нужно как можно быстрее соглашаться на покупку. Люди, которые поддаются на подобные уговоры, потом могут пожалеть о своем решении, особенно, если им попадется более удачный вариант, а ведь предоплата уже наверняка внесена, и получить ее обратно нельзя, а это значительная сумма, которую жалко терять. Но если другой вариант окажется очень привлекательным, то люди соглашаются на потерю денег, которые идут в карман менеджеру. Так что помните, что у менеджера работа такая – побыстрее получить деньги, они живут этим. Покупателю же это совершенно не выгодно. Так что торопиться не стоит, тщательно взвесьте все «за» и «против». И уж конечно, квартир сегодня строится огромное количество, хватит всем. Бывает и так, что квартира понравилась, а денег на данный момент нет, но они будут в скором времени. В этом случае солидная компания обязательно поможет с бронью – чтобы на квартиру претендовать больше никто не мог. Такой пункт даже можно занести в договор. Да и ситуация на нынешнем рынке недвижимости способствует повышению лояльности к клиентам. Перед тем, как подписывать договор, неплохо бы посмотреть площадку, на которой строится дом, и узнать расположение домов относительно друг друга. Менеджер иногда физически не может посетить все новостройки, а вот вы должны найти время, чтобы все увидеть собственными глазами. Обратите внимание и на то, каким будет вид из вашего будущего окна, ведь вам предстоит жить в этой квартире долгие годы, и вид, например, на помойку вряд ли будет вас радовать. Конечно, не всегда можно подобрать квартиру с видом на парк или на красивую панораму, но вы должны реально себе представлять то, что каждый день будете видеть из окна, и это должно вас устраивать. |
Купили квартиру? Верните назад часть денег!
.
Статья 220 Налогового Кодекса РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жилья. Правда, распространяется это только на 1 000 000 рублей, то есть максимум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта сумма либо перечисляется на ваш банковский счет, либо налог не будет сниматься с вашей заработной платы, пока не достигнет такой суммы.
...
Задаток и аванс: в чем отличие . Если вы в первый раз в жизни покупаете недвижимость, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аванс, чем они отличаются друг от друга, и как должны проходить расчеты. Предоплата - это некая гарантия ... Квартира в наследство . Вам досталась в наследство квартира. Но вы еще не ее владелец, ведь для начала нужно вступить в права наследования. Как это сделать? Убедитесь, что вы указаны в завещании именно как наследователь этой квартиры ... Ловушка для поручителей. Иногда так сложно отказать знакомым, особенно тем, кому вы чем-то обязаны, в просьбе о поручительстве перед банком. Тем более, что кажется, никаких проблем такие обязательства не предвещают. Но это только на первый взгляд. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь свой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на высоте – мало кого привлечет хлипкий домик с удобствами на улице.... Агентства недвижимости, нужны ли они? Мало уже кто сомневается, что стоит обращаться в агентства недвижимости при покупке, продаже или найме квартиры. Большинство граждан, обратившись за содействием в агентства недвижимости, остались довольны их работой, однако встречаются и нечестные .... Как произвести положительное впечатление на банк . Вы можете не соответствовать требованиям банка на сто процентов, но зная об этих требованиях, легче приблизиться к заветной цели.... Остальные публикации и пресс-релизы >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> |
© Sergey Orlov 2007