|
Главная Продажа квартир Покупка квартир |
недвижимость |
|
|
|
|
|
|
Сегмент банного бизнеса в Петербурге заметно перегрет. Возьмем для сравнения Москву. Население столицы — 10 миллионов человек, плюс несколько миллионов трудовых иммигрантов, которые тоже иногда ходят в сауну, ведь жена осталась на родине, а помыться где-то надо. Население Питера — 5 миллионов человек, плюс те же гости нашего города, которых у нас заметно меньше, чем в Москве. Итого соотношение населения в двух мегаполисах — примерно 1:3, кроме того, в Санкт-Петербурге больше процент пенсионеров, что дает соотношение потенциальных посетителей сауны около 1:3,5. Не стоит также забывать о более высоком доходе среднего жителя Москвы по сравнению с жителем культурной столицы. Казалось бы, свободный рынок должен был сам себя регулировать, уменьшив число саун в СПб и снизив в них цены. Но что же получилось на самом деле? Открываем Интернет-вариант справочника Желтые страницы и видим, что в Москве около 400 саун, а в Питере — около 300. Соотношение всего 1:1,5. Теперь смотрим на цены — разницы никакой! Еще одно отличие — на сайтах-каталогах городских саун, которые сегодня являются наиболее эффективным и недорогим видом рекламы, московских саун более 50% от количества саун в Желтых страницах, а питерских — только 30%. Вывод: в Петербурге конкуренция за посетителя выше, а владельцы банного бизнеса не торопятся пользоваться преимуществами интернета и тратят рекламный бюджет на малоэффективные журналы и буклеты. В Санкт-Петербурге большое преимущество получают сауны, использующие интернет в качестве основного канала получения клиентов. Если, несмотря на непростое состояние банного рынка в Петербурге, у вас не пропало желание открыть сауну, мы можем дать вам несколько советов. Во-первых, вам нужен четкий бизнес-план сауны. Типовой вариант бизнес-плана вы можете купить за 15-20 тыс. рублей в интернете, но 70% содержащейся в таких планах информации вы можете найти, походя несколько часов по интернет-каталогам бань и саун. Это такая информация как обзор банного рынка в регионе, рекомендации по числу отделений в бане и по ценам на аренду сауны. Наиболее коммерчески успешные бани имеют 2 отделения вместимостью по 10-15 человек, бассейн (как вариант — большой гидромассажный спа бассейн-джакузи), обливные кадушки, просторный стильный банкетный зал с большим телевизором и мягкими диванами и, конечно, максимум видов парных (русская, финская, турецкая и инфракрасная сауна). Этот перечень — оптимальный джентльменский набор для окупаемой сауны. |
Купили квартиру? Верните назад часть денег!
.
Статья 220 Налогового Кодекса РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жилья. Правда, распространяется это только на 1 000 000 рублей, то есть максимум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта сумма либо перечисляется на ваш банковский счет, либо налог не будет сниматься с вашей заработной платы, пока не достигнет такой суммы.
...
Задаток и аванс: в чем отличие . Если вы в первый раз в жизни покупаете недвижимость, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аванс, чем они отличаются друг от друга, и как должны проходить расчеты. Предоплата - это некая гарантия ... Квартира в наследство . Вам досталась в наследство квартира. Но вы еще не ее владелец, ведь для начала нужно вступить в права наследования. Как это сделать? Убедитесь, что вы указаны в завещании именно как наследователь этой квартиры ... Ловушка для поручителей. Иногда так сложно отказать знакомым, особенно тем, кому вы чем-то обязаны, в просьбе о поручительстве перед банком. Тем более, что кажется, никаких проблем такие обязательства не предвещают. Но это только на первый взгляд. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь свой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на высоте – мало кого привлечет хлипкий домик с удобствами на улице.... Агентства недвижимости, нужны ли они? Мало уже кто сомневается, что стоит обращаться в агентства недвижимости при покупке, продаже или найме квартиры. Большинство граждан, обратившись за содействием в агентства недвижимости, остались довольны их работой, однако встречаются и нечестные .... Как произвести положительное впечатление на банк . Вы можете не соответствовать требованиям банка на сто процентов, но зная об этих требованиях, легче приблизиться к заветной цели.... Остальные публикации и пресс-релизы >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> |
© Sergey Orlov 2007