|
Главная Продажа квартир Покупка квартир |
недвижимость |
|
|
|
|
|
|
Недвижимость на Кипре уже не первый десяток лет пользуется большим спросом среди граждан Российской Федерации. И это неудивительно, ведь, приобретая здесь квартиру, загородный дом или дачу, вы становитесь обладателем жилья повышенной комфортности, а так же получаете все преимущества жизни в странах ЕС. Большинство россиян, устав от вечной суматохи и стрессов больших городов, покупают на Кипре себе небольшой домик, приобретают газонокосилку, триммер электрический для садоводов и другое необходимое оборудование, разбивают красивый сад и живут здесь годами. Только в прошлом году наши соотечественники вложили в недвижимость этого острова около 500 миллионов евро. Для многих из них даже редкое пребывание в этом сказочном месте - это уникальная возможность оказаться в другом мире, здесь также можно встретить россиянина, желающего купить садовый измельчитель на дачу и другую атрибутику для ведения дачного хозяйства. Многие приезжают сюда с желанием приобрести землю, нанять застройщика и построить дом. Но прежде чем приобрести тот или иной участок, необходимо выяснить некоторые важные вопросы. Есть ли разрешение на строительство на этой земле, а также на перепланировку участка под новый проект? Имеется ли у продавца свидетельство о собственности на землю? Не числятся ли за данной территорией какие-либо финансовые и другие долги? Стоимость земли на Кипре колеблется в зависимости отдаленности от центральных дорог, наличия всей необходимой проводки, пейзажа, окружающего участок, и так далее. Средняя цена составляет от 30 до 40 тысяч долларов за десять соток. Как выбрать лучшего застройщика на Кипре? На сегодняшний день на острове работает огромное количество девеперов, которые занимаются возведением и единичных домов, и целых жилых комплексов. Конечно, лучше всего обращаться к крупным застройщикам, у которых за плечами опыт и высокий профессионализм. Самое главное - только такие профессиональные компании обладают всем необходимым оборудованием, у них имеется и классическая бензопила Husqvarna от дилера, и современные краны, и специальная техника для демонтажа старых строений. Еще очень важно, обращаясь в ту или иную строительную фирму, проконсультироваться с местным юристом. Пусть он проконтролирует подписание выгодных для вас договоренностей. Таким образом, вы сможете избежать лишних финансовых и временных затрат. В контракте на постройку любого объекта должны быть четко прописаны все необходимые виды работ: от демонтажа и вывоза мусора до внутренней отделки и проведения проводки. Сроки также необходимо прописывать, если они не будут соблюдены, то вы сможете взыскать денежную компенсацию с компании. |
Купили квартиру? Верните назад часть денег!
.
Статья 220 Налогового Кодекса РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жилья. Правда, распространяется это только на 1 000 000 рублей, то есть максимум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта сумма либо перечисляется на ваш банковский счет, либо налог не будет сниматься с вашей заработной платы, пока не достигнет такой суммы.
...
Задаток и аванс: в чем отличие . Если вы в первый раз в жизни покупаете недвижимость, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аванс, чем они отличаются друг от друга, и как должны проходить расчеты. Предоплата - это некая гарантия ... Квартира в наследство . Вам досталась в наследство квартира. Но вы еще не ее владелец, ведь для начала нужно вступить в права наследования. Как это сделать? Убедитесь, что вы указаны в завещании именно как наследователь этой квартиры ... Ловушка для поручителей. Иногда так сложно отказать знакомым, особенно тем, кому вы чем-то обязаны, в просьбе о поручительстве перед банком. Тем более, что кажется, никаких проблем такие обязательства не предвещают. Но это только на первый взгляд. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь свой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на высоте – мало кого привлечет хлипкий домик с удобствами на улице.... Агентства недвижимости, нужны ли они? Мало уже кто сомневается, что стоит обращаться в агентства недвижимости при покупке, продаже или найме квартиры. Большинство граждан, обратившись за содействием в агентства недвижимости, остались довольны их работой, однако встречаются и нечестные .... Как произвести положительное впечатление на банк . Вы можете не соответствовать требованиям банка на сто процентов, но зная об этих требованиях, легче приблизиться к заветной цели.... Остальные публикации и пресс-релизы >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> |
© Sergey Orlov 2007