|
Главная Продажа квартир Покупка квартир |
недвижимость |
|
|
|
|
|
|
Вспомните прекрасное советское кино «По семейным обстоятельствам» и начинающего риэлтора, вынужденного постоянно конспирироваться под дядю или продавца женских кофточек. В то время этот персонаж выглядел смешным и «скользким», сейчас благодаря людям с этой профессией многие из нас могут избежать неприятных процедур, связанных с продажей или покупкой квартиры, а также существенно сэкономить свое время. Не смотря на то, что времена изменились, отношение к риэлторам часто остается прежним – негативным. Ну почему, когда мы покупаем заморские овощи и фрукты, мы нормально реагируем на то, что их в нашу страну доставил посредник, а вот риэлторские услуги все никак не хотим возвести в ранг необходимых? Давайте подумаем вместе, что собой представляет процедура покупки квартиры? Во-первых, это поиск подходящего во всех отношениях варианта: цены, расположения, габаритов, а это требует посещения огромного количества объектов. Во-вторых, все операции с недвижимостью связаны с оформлением большого количества юридических документов и посещения инстанций – согласитесь, это далеко не самые приятные процедуры. Ну и наконец, это постоянное нервное напряжение, боязнь, чтобы вас «не кинули», не обманули, не «тянули резину» и так далее. Так вот, теперь у нас появилась прекрасная возможность все это переложить на плечи тех самых риэлторов (дословный перевод с английского, означает «работающий с недвижимостью», если вы нуждаетесь в услугах перевода, обратитесь в бюро переводов). Пусть риэлтор ищет выгодного покупателя, теперь вам не придется давать многочисленные объявления в газету и отвечать на телефонные звонки в самые неподходящие минуты. Пусть он изучает базы данных по имеющемуся жилищному комплексу и бегает по всем объектам, пусть он ведет переговоры с представителями государственных органов и стоит в очереди в БТИ. Риэлтор – это гарант сделки, он же – юрист, он же психолог, он же специалист по ипотеке. Пока мы будем решать свои личные проблемы или отдыхать, риэлтор будет продолжать отыскивать подходящий нам вариант или подходящего покупателя. Он обеспечит «смотрины» объекта тогда, когда нам это удобно. Он обеспечит полное информирование о возможных вариантах и общем состоянии рынка недвижимости. А если вы решили приобрести недвижимость за границей, то без риэлтора удачная покупка вообще нереальна, стоит сказать ему спасибо уже за то, что он обеспечит перевод документации и избавит от проблем, связанных с языковым барьером. Так что может быть, стоит уже изменить свое отношение к риэлторским услугам? |
Купили квартиру? Верните назад часть денег!
.
Статья 220 Налогового Кодекса РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жилья. Правда, распространяется это только на 1 000 000 рублей, то есть максимум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта сумма либо перечисляется на ваш банковский счет, либо налог не будет сниматься с вашей заработной платы, пока не достигнет такой суммы.
...
Задаток и аванс: в чем отличие . Если вы в первый раз в жизни покупаете недвижимость, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аванс, чем они отличаются друг от друга, и как должны проходить расчеты. Предоплата - это некая гарантия ... Квартира в наследство . Вам досталась в наследство квартира. Но вы еще не ее владелец, ведь для начала нужно вступить в права наследования. Как это сделать? Убедитесь, что вы указаны в завещании именно как наследователь этой квартиры ... Ловушка для поручителей. Иногда так сложно отказать знакомым, особенно тем, кому вы чем-то обязаны, в просьбе о поручительстве перед банком. Тем более, что кажется, никаких проблем такие обязательства не предвещают. Но это только на первый взгляд. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь свой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на высоте – мало кого привлечет хлипкий домик с удобствами на улице.... Агентства недвижимости, нужны ли они? Мало уже кто сомневается, что стоит обращаться в агентства недвижимости при покупке, продаже или найме квартиры. Большинство граждан, обратившись за содействием в агентства недвижимости, остались довольны их работой, однако встречаются и нечестные .... Как произвести положительное впечатление на банк . Вы можете не соответствовать требованиям банка на сто процентов, но зная об этих требованиях, легче приблизиться к заветной цели.... Остальные публикации и пресс-релизы >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> |
© Sergey Orlov 2007