|
Главная Продажа квартир Покупка квартир |
недвижимость |
|
|
|
|
|
|
При обмене клиент вместо прав на имевшуюся жилплощадь получает права на другой объект недвижимости. Новый объект может быть: равноценым по параметрам с ранее пренадлежавшим объектом, иметь худшие или лучшие параметры. При получении в собственность объекта с худшими параметрами клиент получает доплату, если же целью обмена является улучшение жилищных условий, то клиент предоставляет доплату. Обмены проводятся через куплю-продажу. Каждая из сторон продает свое жилье и покупает новое на деньги, вырученные от продажи. При обмене риэлтору необходимо вести работу сразу в 2 направлениях, а именно: - Поиск покупателя на объект, имеющийся у клиента - Поиск нового объекта. Очень часто процесс обмена представляет собой сложную цепочку из нескольких актов купли-продажи. Важно: все договоры купли-продажи необходимо заключать в один день. В настоящее время все большую популярность приобретает расселение. Как правило, расселению подлежат большие коммунальные квартиры с высокой стоимостью квадратного метра. В Петербурге это квартиры, находящиеся в исторической части города. Расселение это очень трудоемкий и технически сложный процесс, потому расселение нужно доверять только опытному агенту из солидного агентства недвижимости. |
Купили квартиру? Верните назад часть денег!
.
Статья 220 Налогового Кодекса РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жилья. Правда, распространяется это только на 1 000 000 рублей, то есть максимум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта сумма либо перечисляется на ваш банковский счет, либо налог не будет сниматься с вашей заработной платы, пока не достигнет такой суммы.
...
Задаток и аванс: в чем отличие . Если вы в первый раз в жизни покупаете недвижимость, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аванс, чем они отличаются друг от друга, и как должны проходить расчеты. Предоплата - это некая гарантия ... Квартира в наследство . Вам досталась в наследство квартира. Но вы еще не ее владелец, ведь для начала нужно вступить в права наследования. Как это сделать? Убедитесь, что вы указаны в завещании именно как наследователь этой квартиры ... Ловушка для поручителей. Иногда так сложно отказать знакомым, особенно тем, кому вы чем-то обязаны, в просьбе о поручительстве перед банком. Тем более, что кажется, никаких проблем такие обязательства не предвещают. Но это только на первый взгляд. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь свой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на высоте – мало кого привлечет хлипкий домик с удобствами на улице.... Агентства недвижимости, нужны ли они? Мало уже кто сомневается, что стоит обращаться в агентства недвижимости при покупке, продаже или найме квартиры. Большинство граждан, обратившись за содействием в агентства недвижимости, остались довольны их работой, однако встречаются и нечестные .... Как произвести положительное впечатление на банк . Вы можете не соответствовать требованиям банка на сто процентов, но зная об этих требованиях, легче приблизиться к заветной цели.... Остальные публикации и пресс-релизы >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> |
© Sergey Orlov 2007