|
Главная Продажа квартир Покупка квартир |
недвижимость |
|
|
|
|
|
|
Экономический кризис коснулся практически всех сфер инфраструктуры Петербурга. Значительное снижение доходов наблюдается в таких отраслях, как производство, торговля, сфера услуг. Негативное воздействие кризиса в полной мере ощутили на себе и гостиницы Санкт-Петербурга, в которые снизился приток денежных средств. Не стал исключением и рынок недвижимости. Из-за падения цен сократился объем сделок в жилом секторе. Прекращение выдачи ипотечных кредитов привело к снижению продаж жилья. Аренда жилья, даже на короткий срок, стала более выгодной, чем размещение в номере практически любой гостиницы Петербурга. Фактически парализованным оказался и рынок коммерческой недвижимости. Так, уровень ставок по аренде офисных помещений опустился до уровня минимума рентабельности. При этом уменьшились и площади арендуемых помещений. Тем не менее, несмотря на такие экономические тенденции в сфере недвижимости Петербурга, по-прежнему остаются в силе перспективы переезда главных офисов некоторых крупных фирм из Москвы в северную столицу. Потенциальный переезд связан с давними идеями правительства о передаче Питеру некоторых столичных функций. Воплощение таких планов имеет свои положительные и отрицательные стороны. Вне всякого сомнения, передислокация бизнеса всколыхнет не только рынок недвижимости, но и строительство, производство, и сферу услуг, обеспечив новые доходы и рабочие места для петербуржцев. Однако приход такого крупного бизнеса в Санкт-Петербург повлечет и приток иногородней рабочей силы. В результате поднимется спрос на жилье, что однозначно приведет к повышению цен на рынке недвижимости. Потребность в офисных помещениях класса А также повлечет новое строительство в элитных районах города, к которым относятся, прежде всего, исторические места Петербурга, имеющие сложившийся за века архитектурный ансамбль. Перспективы таких изменений уже вызывают недовольство коренных жителей Петербурга. Второй негативной тенденцией переезда крупного московского бизнеса и обоснования его в Петербурге может стать появление строительной коррупции и неравной конкуренции между местными и московскими строительными организациями. Большие опасения вызывает также возможность проявления недобросовестной экспансии некоторыми московскими строительными компаниями. Тем не менее, частичный переезд крупного московского бизнеса в северную столицу можно рассматривать как новую тенденцию в сфере недвижимости Санкт-Петербурга. |
Купили квартиру? Верните назад часть денег!
.
Статья 220 Налогового Кодекса РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жилья. Правда, распространяется это только на 1 000 000 рублей, то есть максимум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта сумма либо перечисляется на ваш банковский счет, либо налог не будет сниматься с вашей заработной платы, пока не достигнет такой суммы.
...
Задаток и аванс: в чем отличие . Если вы в первый раз в жизни покупаете недвижимость, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аванс, чем они отличаются друг от друга, и как должны проходить расчеты. Предоплата - это некая гарантия ... Квартира в наследство . Вам досталась в наследство квартира. Но вы еще не ее владелец, ведь для начала нужно вступить в права наследования. Как это сделать? Убедитесь, что вы указаны в завещании именно как наследователь этой квартиры ... Ловушка для поручителей. Иногда так сложно отказать знакомым, особенно тем, кому вы чем-то обязаны, в просьбе о поручительстве перед банком. Тем более, что кажется, никаких проблем такие обязательства не предвещают. Но это только на первый взгляд. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь свой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на высоте – мало кого привлечет хлипкий домик с удобствами на улице.... Агентства недвижимости, нужны ли они? Мало уже кто сомневается, что стоит обращаться в агентства недвижимости при покупке, продаже или найме квартиры. Большинство граждан, обратившись за содействием в агентства недвижимости, остались довольны их работой, однако встречаются и нечестные .... Как произвести положительное впечатление на банк . Вы можете не соответствовать требованиям банка на сто процентов, но зная об этих требованиях, легче приблизиться к заветной цели.... Остальные публикации и пресс-релизы >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> |
© Sergey Orlov 2007