|
Главная Продажа квартир Покупка квартир |
недвижимость |
|
|
|
|
|
|
Скоро закону о приватизации исполнится уж 20 лет, но до сих пор проведение подобной процедуры является головной болью для многих владельцев жилья. Изменение статуса собственности квартиры – процедура очень трудоемкая и может занять не один месяц. Хотя можно воспользоваться и ускоренным вариантом, когда вопрос необходимо решить оперативно – за 1-2 недели. Ускоренная приватизация чаще всего необходима, когда требуется срочно продать квартиру либо передать ее в собственность другому человеку каким-либо иным способом (завещание, дарственная и т.п.) Очень важно при этом, чтобы были соблюдены все нормы и правила. Поскольку ускоренным видом приватизации занимаются частные агентства, то юридическая консультация по этому вопросу просто необходима. Любое нарушение, недосмотр и приватизация может быть признана недействительной. До той поры, пока жилье не будет приватизировано, прописанные в квартире жильцы не имеют никакого права распоряжаться имуществом. Популярно говоря, вы просто арендуете жилплощадь у государства. Ни продать, ни подарить детям, ни завещать квартиру не получится, пока у вас на руках не будет свидетельства о приватизации. Сегодня получить сведения о законодательных нюансах приватизации помогает бесплатная юридическая консультация. Интересующий вопрос всегда можно задать на сайте юридической конторы и оперативно получить ответ. От юриста вы узнаете, что право на приватизацию жилья имеют исключительно граждане Российской Федерации. Вдобавок, право перевести в собственность государственную или муниципальную квартиру каждый гражданин получает единожды в жизни. Пакет необходимых для приватизации документов традиционно состоит из нескольких справок: из бюро технической инвентаризации, паспортного стола и единого информационно-расчетного центра (ЕИРЦ). Собрав указанные документы, следует подавать заявление в регистрирующий орган по месту проживания. Законодательство РФ дает на рассмотрение дела до 2-х месяцев. Если процесс затягивается, знайте, что это нарушение закона. Дополнительно нужно будет заключить договор соцнайма, если такового еще не имеется, и оплатить госпошлину. Если чиновники не найдут никаких препятствий для приватизации, вы получите документ на право собственности и уже в стандартном режиме оформляется госрегистрация, которая окончательно закрепит за вами право собственности на жилье. На первый взгляд процесс приватизации кажется не таким уж и сложным, но очень часто квартиросъемщику приходится сталкиваться с массой препятствий: то не хватает документов, то некоторые нужные бумаги утрачены, либо приватизации противится фактический владелец (мэрия, предприятие или организация, предоставившие квартиру). Иногда чиновники просто рассчитывают на взятку, затягивая процедуру. Поэтому консультация юриста поможет ускорить и удешевить приватизацию жилья. |
Купили квартиру? Верните назад часть денег!
.
Статья 220 Налогового Кодекса РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жилья. Правда, распространяется это только на 1 000 000 рублей, то есть максимум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта сумма либо перечисляется на ваш банковский счет, либо налог не будет сниматься с вашей заработной платы, пока не достигнет такой суммы.
...
Задаток и аванс: в чем отличие . Если вы в первый раз в жизни покупаете недвижимость, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аванс, чем они отличаются друг от друга, и как должны проходить расчеты. Предоплата - это некая гарантия ... Квартира в наследство . Вам досталась в наследство квартира. Но вы еще не ее владелец, ведь для начала нужно вступить в права наследования. Как это сделать? Убедитесь, что вы указаны в завещании именно как наследователь этой квартиры ... Ловушка для поручителей. Иногда так сложно отказать знакомым, особенно тем, кому вы чем-то обязаны, в просьбе о поручительстве перед банком. Тем более, что кажется, никаких проблем такие обязательства не предвещают. Но это только на первый взгляд. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь свой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на высоте – мало кого привлечет хлипкий домик с удобствами на улице.... Агентства недвижимости, нужны ли они? Мало уже кто сомневается, что стоит обращаться в агентства недвижимости при покупке, продаже или найме квартиры. Большинство граждан, обратившись за содействием в агентства недвижимости, остались довольны их работой, однако встречаются и нечестные .... Как произвести положительное впечатление на банк . Вы можете не соответствовать требованиям банка на сто процентов, но зная об этих требованиях, легче приблизиться к заветной цели.... Остальные публикации и пресс-релизы >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> |
© Sergey Orlov 2007