|
Главная Продажа квартир Покупка квартир |
недвижимость |
|
|
|
|
|
|
Недавние заявления о том, что стоимость жилья в Москве и Московской области растет как на дрожжах, то есть буквально не по дням, а по часам, уже давно не вызывают у широких масс никакого испуга. Такие сообщения не вызывают даже легкой саркастической улыбки. На сегодняшний день продажа квартир, которые относятся к эконом-классу, процветает. Для покупателей подобной недвижимости основным критерием выбора, прежде всего, является цена. Если говорить об абсолютных ценовых значениях, квартиры, продажа (Санкт -Петербург) которых происходит в нижнем сегменте эконом-класса, то они продаются приблизительно за $100 тыс., что составляет сумму в $4 тыс. за 1 кв. м. Данная сумма за один «квадрат» жилой площади слишком велика для домов, построенных изначально на качественно низком уровне, но все равно крайне маленькая площадь объекта позволяет постоянно удерживать ее на нужном уровне. На сегодняшний день небольшие однокомнатные квартиры в пятиэтажных домах являются наиболее ходовым жильем эконом-класса в столице. Благодаря достаточно хорошей ликвидности их стоимость неуклонно растет, причем опережая всех: примерно $4 тыс. за 1 кв. м и, вполне вероятно, что это еще не предел. Такая поистине обескураживающая цена за самые, казалось бы, непрезентабельные столичные квартиры вызывает вопрос, а сколько же стоит жилье бизнес-класса и за что в таком случае платят покупатели квартир, принадлежащих данному сегменту. Впрочем, некоторыми четко выраженными характерными чертами жилье бизнес-класса все же обладает. Так, например, основным и обязательным параметром для домов в данной ценовой категории является месторасположение в ставших уже традиционно престижными районах столицы (речь идет о Западном, Юго-Западном, Северо-Западном и Северном округе), недалеко от лесопарковых зон. Зачастую, такие дома имеют большую охраняемую и огороженную территорию, удобные подъездные пути и подземный паркинг, специальную гостевую автостоянку, а также тщательно продуманный набор объектов, относящихся к внутренней инфраструктуре. Особо важными признаками на сегодняшний день являются так называемые видовые характеристики квартиры, а также обязательное высокое качество используемых строительных и отделочных материалов, строгое архитектурное решение, а также однородное социальное окружение. |
Купили квартиру? Верните назад часть денег!
.
Статья 220 Налогового Кодекса РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жилья. Правда, распространяется это только на 1 000 000 рублей, то есть максимум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта сумма либо перечисляется на ваш банковский счет, либо налог не будет сниматься с вашей заработной платы, пока не достигнет такой суммы.
...
Задаток и аванс: в чем отличие . Если вы в первый раз в жизни покупаете недвижимость, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аванс, чем они отличаются друг от друга, и как должны проходить расчеты. Предоплата - это некая гарантия ... Квартира в наследство . Вам досталась в наследство квартира. Но вы еще не ее владелец, ведь для начала нужно вступить в права наследования. Как это сделать? Убедитесь, что вы указаны в завещании именно как наследователь этой квартиры ... Ловушка для поручителей. Иногда так сложно отказать знакомым, особенно тем, кому вы чем-то обязаны, в просьбе о поручительстве перед банком. Тем более, что кажется, никаких проблем такие обязательства не предвещают. Но это только на первый взгляд. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь свой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на высоте – мало кого привлечет хлипкий домик с удобствами на улице.... Агентства недвижимости, нужны ли они? Мало уже кто сомневается, что стоит обращаться в агентства недвижимости при покупке, продаже или найме квартиры. Большинство граждан, обратившись за содействием в агентства недвижимости, остались довольны их работой, однако встречаются и нечестные .... Как произвести положительное впечатление на банк . Вы можете не соответствовать требованиям банка на сто процентов, но зная об этих требованиях, легче приблизиться к заветной цели.... Остальные публикации и пресс-релизы >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> |
© Sergey Orlov 2007