|
Главная Продажа квартир Покупка квартир |
недвижимость |
|
|
|
|
|
|
До кризиса, риэлтерский рынок в нашей стране был чрезвычайно развит и даже переполнен. Например, фирма построила дом, купила шлагбаум и оборудовала площадку, однако, продать квартиры в доме – задача других людей: брокерских контор и так далее. Кризис перевернул весь мир недвижимости, причем, развитие событий пошло не совсем так, как это можно было представить. Казалось логичным, что мелкие компании уйдут, а на плаву останутся крупные фирмы, способные вытянуть свой бизнес. Однако, на деле происходит совсем иначе: процветают мелкие и средние риэлторы, в то время как крупные компании стараются разделиться. Да и продать здание фирме, которая строила дом, купила шлагбаумы и так далее, проще именно через небольшие конторы. У них есть обширная база недвижимости, а также клиентов, поэтому вероятность реализовать жилплощадь с их помощью намного выше, чем через солидную компанию. Почему же все происходит именно так? Все дело в том, что мелкие риэлторы и «середнячки» проводят более гибкую политику по отношению к клиентам. Крупные конторы стараются реализовать большие и дорогостоящие проекты, однако, в период кризиса, их товар пользуется популярностью. Кроме того, при работе с такими компаниями трудно ожидать скидок. Мелкие же фирмы стараются выжить любым путем, и делают все, чтобы удержать клиентов. Они могут варьировать ценовую политику, делать более выгодные предложения – и потому они на плаву. Например, дом, где стоит видеорегистратор dvr">видеорегистратор dvr, обычно отличается по цене от дома, где видеорегистратора dvr нет. Однако небольшие конторы способны закрыть глаза на выгоду от платы за систему наблюдения. Кроме того, такие фирмы чаще работают «в поле», и у них существует солидная клиентская база, в то время, как крупные фирмы обычно контактируют только с солидными партнерами, поэтому особых наработок они не имеют. Конечно, небольшие риэлтерские компании сейчас тоже отсеиваются. Остаются профессионалы, а те, кто пришел на рынок заработать легких денег, уходят с него. Однако, как показала практика, выжить проще мелким и средним риэлторам с их гибкой ценовой политикой и большим опытом работы с разнообразными клиентами |
Купили квартиру? Верните назад часть денег!
.
Статья 220 Налогового Кодекса РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жилья. Правда, распространяется это только на 1 000 000 рублей, то есть максимум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта сумма либо перечисляется на ваш банковский счет, либо налог не будет сниматься с вашей заработной платы, пока не достигнет такой суммы.
...
Задаток и аванс: в чем отличие . Если вы в первый раз в жизни покупаете недвижимость, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аванс, чем они отличаются друг от друга, и как должны проходить расчеты. Предоплата - это некая гарантия ... Квартира в наследство . Вам досталась в наследство квартира. Но вы еще не ее владелец, ведь для начала нужно вступить в права наследования. Как это сделать? Убедитесь, что вы указаны в завещании именно как наследователь этой квартиры ... Ловушка для поручителей. Иногда так сложно отказать знакомым, особенно тем, кому вы чем-то обязаны, в просьбе о поручительстве перед банком. Тем более, что кажется, никаких проблем такие обязательства не предвещают. Но это только на первый взгляд. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь свой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на высоте – мало кого привлечет хлипкий домик с удобствами на улице.... Агентства недвижимости, нужны ли они? Мало уже кто сомневается, что стоит обращаться в агентства недвижимости при покупке, продаже или найме квартиры. Большинство граждан, обратившись за содействием в агентства недвижимости, остались довольны их работой, однако встречаются и нечестные .... Как произвести положительное впечатление на банк . Вы можете не соответствовать требованиям банка на сто процентов, но зная об этих требованиях, легче приблизиться к заветной цели.... Остальные публикации и пресс-релизы >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> |
© Sergey Orlov 2007