|
Главная Продажа квартир Покупка квартир |
недвижимость |
|
|
|
|
|
|
В риэлтерские организации часто обращаются люди, стремящиеся экстренно продать свою квартиру, к тому же деньги необходимы уже завтра-послезавтра. Такая продажа будет называться срочный выкуп квартир - это несложная, наиболее удобная и быстрая форма продажи. Главное отличие, а вместе с тем и преимущество, такой продажи от обычной в том, что здесь компания не ищет подходящих покупателей, а сама является непосредственным покупателем. Преимущество очевидно – клиент не теряет бесценного времени на поиски подходящих вариантов, силы и финансы на отыскивание возможных покупателей квартиры и на демонстрацию им своей квартиры. Обратившись в риэлтерскую компанию, человек уже нашел своего покупателя, всё остальное уже сделают за него. Но клиенту агентств необходимо учитывать и то обстоятельство, что в данном случае агентство берёт на себя определённый финансовый риск, так как будет вынуждено оформить и получить в банке кредит, выплатить по нему проценты и вовремя вернуть. Таким образом, цена покупаемой у клиента квартиры будет зависеть от такого вида рисков, поэтому, обычно, собственник жилья выручит на продаже денежную сумму, уступающую рыночной на 15-20%. Самый малый срок оформления купли-продажи в Мосрегистрации около недели, а это весьма ограниченный срок для сбора всех документов. Если на руках у клиента уже имеется весь пакет необходимых документов, то уложиться во временные рамки не составит труда. А как же поступить, если документы, чтобы обменять квартиру в Москве, недооформлены или вообще не собраны? В таком случае все дальнейшие хлопоты работники агентства берут на себя. На сроки значительно влияет и сложность ситуации, тогда может понадобиться несколько дополнительных дней, чтобы оформить всё как следует. По этой причине момент получения на руки собственником жилья денег за откладывается на эти дни. Помимо документов жильцам квартиры необходимо получить разрешение на регистрацию по другому месту жительства, если же таковое имеется, то выписаться все обитатели квартиры успеют до окончательно оформления сделки. Останется только получить свои деньги в банковской ячейке. Центр Московской Недвижимости «Ц.М.Н.» |
Купили квартиру? Верните назад часть денег!
.
Статья 220 Налогового Кодекса РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жилья. Правда, распространяется это только на 1 000 000 рублей, то есть максимум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта сумма либо перечисляется на ваш банковский счет, либо налог не будет сниматься с вашей заработной платы, пока не достигнет такой суммы.
...
Задаток и аванс: в чем отличие . Если вы в первый раз в жизни покупаете недвижимость, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аванс, чем они отличаются друг от друга, и как должны проходить расчеты. Предоплата - это некая гарантия ... Квартира в наследство . Вам досталась в наследство квартира. Но вы еще не ее владелец, ведь для начала нужно вступить в права наследования. Как это сделать? Убедитесь, что вы указаны в завещании именно как наследователь этой квартиры ... Ловушка для поручителей. Иногда так сложно отказать знакомым, особенно тем, кому вы чем-то обязаны, в просьбе о поручительстве перед банком. Тем более, что кажется, никаких проблем такие обязательства не предвещают. Но это только на первый взгляд. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь свой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на высоте – мало кого привлечет хлипкий домик с удобствами на улице.... Агентства недвижимости, нужны ли они? Мало уже кто сомневается, что стоит обращаться в агентства недвижимости при покупке, продаже или найме квартиры. Большинство граждан, обратившись за содействием в агентства недвижимости, остались довольны их работой, однако встречаются и нечестные .... Как произвести положительное впечатление на банк . Вы можете не соответствовать требованиям банка на сто процентов, но зная об этих требованиях, легче приблизиться к заветной цели.... Остальные публикации и пресс-релизы >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> |
© Sergey Orlov 2007