|
Главная Продажа квартир Покупка квартир |
недвижимость |
|
|
|
|
|
|
Кризисный год стал свидетелем повышения спроса среди наши соотечественников на зарубежную недвижимость. Это объясняется существенным падением цен практически во всех сегментах рынка недвижимости, от элитной до эконом класса. К тому же с целью привлечь покупателей некоторые иностранные застройщики проводят акции и предоставляют льготы. Именно поэтому многие россияне разглядели многообещающие перспективы международных сделок с недвижимостью. Продажи жилья, доставшегося в наследство, с целью купить недвижимость на кипре стали обычным явлением. За покупкой зарубежной недвижимости стоят самые разные мотивации. Наиболее распространены две. Это стремление сохранить и преумножить средства и желание переехать в другую страну на постоянное место жительства. Что касается инвестиций, то сейчас наиболее выгодными считаются средне- и долгосрочные вложения в тех странах, где было отмечено рекордно низкое падение цен. Наибольший интерес у россиян вызывает недвижимость в германии и апартаменты в Болгарии. Основная причина такого выбора заключается в невысоких ценах и прозрачности всей процедуры совершения сделок. Немаловажную роль играет и развитая система предоставления рассрочек платежей у самих застройщиков. Рассрочки на покупку квартиры в Болгарии сейчас предоставляются на срок до 10 лет при минимальной ставке по кредиту 6,3% годовых. Часть застройщиков даже объявили о своей готовности разделить обязательный первоначальный платеж (который составляет 40% от общей стоимости жилья) на несколько ежеквартальных платежей. Как ни странно, но болгарская недвижимость обходится намного дешевле домика, расположенного в Краснодарском крае. Например, однокомнатная квартира в новом жилом комплексе на самом берегу моря стоит всего 25 000 евро. И это апартаменты площадью 50 кв.м., находящиеся у Солнечного Берега. В районе Созополя, чуть дальше от линии прибоя однокомнатная квартира стоит еще дешевле: за отличный ремонт и новые инженерные системы у вас попросят 18 000 евро. Жилье в США даже после громкого обвала цен остается дороже болгарского. Все же, оно остается популярным у российских инвесторов. Интерес подогревается как раз предыдущей отрицательной динамикой цен. Во многих штатах цены уже достигли своего дна и в последнее время повсеместно наблюдается некоторая стабилизация на фоне увеличивающегося количества сделок. |
Купили квартиру? Верните назад часть денег!
.
Статья 220 Налогового Кодекса РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жилья. Правда, распространяется это только на 1 000 000 рублей, то есть максимум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта сумма либо перечисляется на ваш банковский счет, либо налог не будет сниматься с вашей заработной платы, пока не достигнет такой суммы.
...
Задаток и аванс: в чем отличие . Если вы в первый раз в жизни покупаете недвижимость, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аванс, чем они отличаются друг от друга, и как должны проходить расчеты. Предоплата - это некая гарантия ... Квартира в наследство . Вам досталась в наследство квартира. Но вы еще не ее владелец, ведь для начала нужно вступить в права наследования. Как это сделать? Убедитесь, что вы указаны в завещании именно как наследователь этой квартиры ... Ловушка для поручителей. Иногда так сложно отказать знакомым, особенно тем, кому вы чем-то обязаны, в просьбе о поручительстве перед банком. Тем более, что кажется, никаких проблем такие обязательства не предвещают. Но это только на первый взгляд. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь свой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на высоте – мало кого привлечет хлипкий домик с удобствами на улице.... Агентства недвижимости, нужны ли они? Мало уже кто сомневается, что стоит обращаться в агентства недвижимости при покупке, продаже или найме квартиры. Большинство граждан, обратившись за содействием в агентства недвижимости, остались довольны их работой, однако встречаются и нечестные .... Как произвести положительное впечатление на банк . Вы можете не соответствовать требованиям банка на сто процентов, но зная об этих требованиях, легче приблизиться к заветной цели.... Остальные публикации и пресс-релизы >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> |
© Sergey Orlov 2007